1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
29.7万円/㎡
前年比+4.5%
豊中市
26.0万円/㎡
前年比-10.5%
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緑地グランドマンション1棟
大阪府豊中市寺内二丁目
北大阪急行電鉄 / 緑地公園駅 徒歩1分
1977年築 / 11階建 / 96戸 / SRC造
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9階 / 96.6㎡の場合
相場
3,599万円
37.3万円/㎡
2,170
3,123
4,076
5,029
AI査定結果
推定相場価格
3,599万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,123万円〜4,076万円
32.3万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月1日
緑地グランドマンション1棟
4,080万円（42.2万円/㎡）/ 9階 / 96.6㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は47.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/02 | 4,080万円 | 42.2万円 | 9階 | 96.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 4,780万円 | 49.5万円 | 6階 | 96.6㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/26 | 4,980万円 | 51.6万円 | 6階 | 96.6㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は38.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/02 | 緑地グランドマンション1棟 豊中市寺内二丁目 | 緑地公園駅1分 | 4,080万円 | 42.2万円 | 96.6㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 96戸 | SRC |
| 2024/03/27 | 日商岩井第11緑地公園マンション 豊中市北条町四丁目 | 緑地公園駅19分 | 2,498万円 | 33.0万円 | 75.81㎡ | 3SLDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 101戸 | RC |
| 2026/03/11 | メゾン豊中刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅7分 | 3,080万円 | 41.5万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 95戸 | SRC |
| 2023/06/13 | 豊中向ケ丘コーポラス 豊中市向丘一丁目 | 少路駅7分 | 3,298万円 | 33.7万円 | 97.88㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/10 | 豊中ウエノハイツ 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅16分 | 2,490万円 | 32.0万円 | 77.8㎡ | 2S | 5階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 78戸 | SRC |
| 2026/03/17 | 上野ハイツ 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅16分 | 2,490万円 | 32.0万円 | 77.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/04 | 千里中央パーク・ヒルズH棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅11分 | 2,880万円 | 38.7万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 126戸 | SRC |
| 2026/04/29 | 千里中央パーク・ヒルズJ棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅10分 | 2,980万円 | 37.2万円 | 80.19㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/07 | 千里中央パークヒルズG棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅10分 | 3,680万円 | 45.9万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1982年 | 136戸 | SRC |
| 2025/10/21 | 千里中央パークヒルズE棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅14分 | 4,290万円 | 39.2万円 | 109.47㎡ | 4LDK+S | 6階 / 15階建 | 南西 | 1982年 | 146戸 | SRC |
| 2025/10/18 | 千里中央パークヒルズF棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅11分 | 3,280万円 | 40.9万円 | 80.19㎡ | 2LDK+ | 9階 / 15階建 | 南西 | 1982年 | 136戸 | SRC |
| 2026/04/12 | 千里中央パーク・ヒルズD棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅13分 | 3,795万円 | 47.3万円 | 80.19㎡ | 2LDK+S | 7階 / 15階建 | 南東 | 1982年 | 85戸 | SRC |
| 2024/04/03 | 千里中央パーク・ヒルズI棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅10分 | 3,680万円 | 45.3万円 | 81.15㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 78戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 千里中央パーク・ヒルズ 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅12分 | 4,290万円 | 39.2万円 | 109.47㎡ | 4LDK+S | 6階 / 15階建 | 南西 | 1982年 | 136戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.5%上昇、豊中市では10.5%下落しています。
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